<article class="article"> <!-- Header --> <header class="article-header"> <div class="article-meta"> <span class="article-category">Tendances du marche</span> <span class="article-meta-dot">&bull;</span> <span class="article-read-time">7 min</span> </div> <h1 class="article-title">Tendances demenagement 2026 : plus de demenagements, des couts plus eleves</h1> <p class="article-intro">Le marche immobilier reprend. Les prix des logements augmentent. Le nombre de transactions croit. Une bonne nouvelle pour les entreprises de demenagement, pourrait-on penser. Mais il y a un revers de la medaille.</p> </header> <!-- Hero Image --> <img src="https://cdn.prod.website-files.com/671a8a32ce21bb65df4b3506/69812da80dfa56211adb00b3_69812d963d77582cd4404f8d_verhuistrends-2026-v2-original.jpeg" alt="Demenageurs professionnels chargeant des cartons dans un camion de demenagement dans une rue neerlandaise au coucher du soleil" class="article-hero"> <!-- Content --> <div class="article-content"> <p class="lead-text">2026 sera une annee de contrastes pour le secteur du demenagement. D'un cote, plus de travail. De l'autre, des couts croissants qui mettent vos marges sous pression. La question est : etes-vous prepare ?</p> <p>Les chiffres ne mentent pas. Apres des annees d'incertitude sur le marche immobilier, nous observons une reprise. Plus de gens achetent une maison. Plus de gens demenagent. Mais en meme temps, vos couts de personnel augmentent, une <a href="/blog/vrachtwagenheffing-2026-verhuizers">taxe poids lourds</a> arrive, et trouver du personnel devient de plus en plus difficile.</p> <p>Dans cet article, nous passons en revue les principales tendances du demenagement en 2026. Pour que vous sachiez a quoi faire attention. Et surtout : ce que vous pouvez y faire.</p> <h2>Comment le marche immobilier se redresse-t-il en 2026 ?</h2> <p>Pendant des annees, le marche immobilier etait imprevisible. Des taux d'interet en hausse, des transactions en baisse, des acheteurs qui attendaient. Mais la tendance s'inverse.</p> <p>Les prix des logements ont augmente de 8,5 % en moyenne en 2025. Le nombre de transactions immobilieres a augmente de 13 %. Et pour 2026, les economistes s'attendent a ce que cette tendance se poursuive. ABN AMRO prevoit une hausse supplementaire des prix de 6 % a 8 %.</p> <div class="big-number"> <div class="big-number-value">1,73 mln</div> <div class="big-number-label">Demenagements prevus aux Pays-Bas en 2026</div> </div> <p>Apres des annees de baisse, le nombre de demenagements se stabilise autour de 1,73 million par an. C'est une bonne nouvelle. Plus de demenagements signifie plus de clients potentiels pour votre entreprise.</p> <p>Mais il y a un piege.</p> <h2>Pourquoi vos couts augmentent-ils plus vite que votre chiffre d'affaires ?</h2> <p>Plus de travail, c'est bien. Mais pas si vos couts augmentent plus vite que vos revenus. Et c'est exactement ce qui se passe en 2026.</p> <div class="info-cards"> <div class="info-card"> <div class="info-card-value">+4%</div> <div class="info-card-label">Augmentation salariale CCT</div> </div> <div class="info-card"> <div class="info-card-value">EUR 0,19</div> <div class="info-card-label">Taxe poids lourds par km</div> </div> <div class="info-card"> <div class="info-card-value">+8,5%</div> <div class="info-card-label">Prix immobiliers 2025</div> </div> </div> <p>Depuis le 1er janvier 2026, la <a href="/blog/cao-2026">Convention collective du transport routier</a> est entree en vigueur avec une augmentation salariale de 4 %. Cela peut sembler peu. Mais ces 4 % se repercutent sur tout : prime de vacances, cotisations de retraite, charges sociales. Vos couts de personnel reels augmentent de 5 % a 6 %.</p> <p>Et puis, le 1er juillet 2026, la <a href="/blog/vrachtwagenheffing-2026-verhuizers">taxe poids lourds</a> entre en vigueur. En moyenne 19 centimes par kilometre. Pour une entreprise de demenagement qui parcourt 200 kilometres par jour, cela represente pres de 40 euros supplementaires par jour. Par vehicule.</p> <div class="highlight-box"> <p>"La question n'est pas de savoir si vos tarifs doivent augmenter. La question est de combien. Et si vous osez le communiquer a vos clients."</p> </div> <h2>Pourquoi trouver du personnel devient-il de plus en plus difficile ?</h2> <p>C'est peut-etre le plus grand defi pour les entreprises de demenagement en 2026. Non pas le manque de clients. Mais le manque de personnel.</p> <p>Les chiffres sont preoccupants. Aux Pays-Bas, il ne reste que 92 363 chauffeurs professionnels actifs. C'est une baisse de 0,7 % par rapport a l'annee precedente. Et l'age moyen ? Il est de 45,5 ans.</p> <h3 class="table-title">Defis en matiere de personnel dans le secteur du demenagement</h3> <div class="table-container"> <table> <thead> <tr> <th>Defi</th> <th>Chiffre</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Entrepreneurs citant la penurie de personnel comme principal probleme</td> <td><strong>44%</strong></td> </tr> <tr> <td>Age moyen des chauffeurs</td> <td><strong>45,5 ans</strong></td> </tr> <tr> <td>Baisse du nombre de chauffeurs professionnels</td> <td class="negative">-0,7%</td> </tr> <tr> <td>Postes vacants ouverts depuis plus de 3 mois</td> <td><strong>38%</strong></td> </tr> </tbody> </table> </div> <p>Pres de la moitie de tous les entrepreneurs du transport citent la penurie de personnel comme leur principal obstacle a la croissance. Pas le manque de capitaux. Pas le manque de clients. Mais le manque de personnes pour faire le travail.</p> <p>Pour les entreprises de demenagement, cela signifie deux choses. Premierement : vous devez prendre soin de votre equipe actuelle. De bonnes conditions de travail, une ambiance agreable et une remuneration equitable ne sont plus un luxe. C'est une necessite.</p> <p>Deuxiemement : vous devez travailler plus intelligemment. Si vous ne pouvez pas trouver plus de personnel, vous devez tirer davantage de ceux que vous avez.</p> <h2>Quelles tendances du demenagement offrent des opportunites ?</h2> <p>Ce n'est pas que du negatif. Il existe aussi des tendances en 2026 qui offrent des opportunites aux entreprises de demenagement tournees vers l'avenir.</p> <p><strong>Les demenagements d'entreprise augmentent.</strong> Apres des annees de teletravail, les entreprises reviennent au bureau. Ou elles demenagent vers des locaux plus petits et plus flexibles. Les demenagements B2B sont souvent plus rentables que les missions particulieres.</p> <p><strong>La durabilite devient un argument de vente.</strong> De plus en plus de clients s'interessent au demenagement electrique. Si vous pouvez montrer que vous travaillez de maniere durable, vous avez un avantage sur la concurrence. De plus, avec des vehicules electriques, vous payez moins de taxe poids lourds.</p> <p><strong>La numerisation est rentable.</strong> Les entreprises de demenagement qui ont numerise leurs processus travaillent plus efficacement. Elles font moins d'erreurs. Elles facturent plus vite. Et elles ont une meilleure vision de leurs chiffres. Lisez aussi notre blog sur la <a href="/blog/digitalisering">numerisation dans le secteur du demenagement</a>.</p> <h2>Qu'est-ce que cela signifie pour votre entreprise de demenagement ?</h2> <p>Les tendances du demenagement en 2026 sont claires. Plus de travail, mais aussi plus de couts. Plus de demande, mais aussi plus de concurrence pour le personnel. La question est : qu'allez-vous en faire ?</p> <p>Voici cinq actions concretes que vous pouvez entreprendre des maintenant :</p> <ul> <li><strong>Recalculez vos tarifs.</strong> Avez-vous deja integre l'augmentation de la CCT ? Et la taxe poids lourds ? Calculez quel doit etre votre tarif horaire minimum pour rester en bonne sante financiere. Avec un <a href="/oplossing/verkoop">logiciel de devis intelligent</a>, vous ajustez vos tarifs rapidement.</li> <li><strong>Investissez dans votre equipe.</strong> Les bons elements sont rares. Faites de votre entreprise un endroit ou les gens veulent travailler. Cela commence par une remuneration equitable et se poursuit par une bonne ambiance et une communication claire.</li> <li><strong>Numerisez autant que possible.</strong> Chaque minute economisee sur l'administration peut etre consacree aux clients. Ou a votre equipe.</li> <li><strong>Concentrez-vous sur les segments rentables.</strong> Tous les demenagements ne rapportent pas autant. Les demenagements d'entreprise et les demenagements internationaux offrent souvent de meilleures marges.</li> <li><strong>Surveillez vos chiffres.</strong> On ne peut pas piloter au feeling. Sachez quel est votre chiffre d'affaires, quelle est votre marge, et ou vous perdez de l'argent.</li> </ul> <div class="summary-box"> <h3>Tendances demenagement 2026 en resume</h3> <ul class="summary-list"> <li><span class="label">Demenagements prevus</span><span class="value">1,73 million</span></li> <li><span class="label">Hausse des prix immobiliers</span><span class="value">+6 % a +8 %</span></li> <li><span class="label">Augmentation salariale CCT</span><span class="value">+4%</span></li> <li><span class="label">Taxe poids lourds (a partir de juillet)</span><span class="value">EUR 0,19/km</span></li> <li><span class="label">Principal defi</span><span class="value">Penurie de personnel</span></li> </ul> </div> <p>2026 sera une annee exigeante. Mais aussi une annee pleine d'opportunites pour les entreprises de demenagement qui ont leurs affaires en ordre. Qui savent ce qu'elles gagnent. Qui ont une vision claire de leurs couts. Et qui sont assez intelligentes pour ajuster le cap quand c'est necessaire.</p> <p>La question n'est pas de savoir si le marche change. La question est de savoir si vous changez avec lui.</p> <!-- CTA --> <div class="cta-section"> <h2>Gardez le controle de vos chiffres avec des analyses en temps reel</h2> <p>Avec le tableau de bord de Bas, vous voyez immediatement comment votre entreprise performe. Chiffre d'affaires, marges, taux d'occupation. Tout d'un coup d'oeil.<br>En 30 minutes, vous saurez comment Bas peut aider votre entreprise de demenagement.</p> <a href="https://bas.software/demo" class="cta-button">Reservez votre demo</a> </div> <!-- Sources --> <div class="sources"> <strong>Sources :</strong> ABN AMRO Housing Market Monitor 2025, CBS Moving Statistics, BPD Housing Market Heat Map, TLN Labor Market Report, STL Sector Monitor Q4 2025, IRU Driver Shortage Report. </div> </div> </article>